На что стоит обращать внимание при подписании договора о найме квартиры в Нови Сад?

Кроме обычной проверки работы техники, наличия тараканов и тп, мне кажется стоит проверить:

- плесень

- обратить внимание на частный сектор под окном (не будет ли дыма зимой)

- спросить состояние кондиционеров (есть ли они?)

- посмотреть есть ли сетки на окнах, тут прилично комаров

- попросить посмотреть квитанции жкх и стоимость отопления

- удостовериться, что хозяин не против сделать вам "белый картон" и далее при вашей подаче на внж дать специальную бумагу с разрешением указания этого адреса

- проверить документы на квартиру. Действительно ли она оформлена на хозяина. Есть ли она в кадастре. Это будет важно для ВНЖ

- посмотреть жарко ли в квартире, не выходят ли окна на солнце (летом можно сдохнуть от жары).

- уточнить за чей счёт будет ремонт техники, если сломается.

- посмотреть есть ли пункт о досрочном расторжении договора и какие условия

- проверить, есть ли оптический интернет в квартире (подъезде). Готовы ли хозяева оформить его на себя (если у вас нет ВНЖ, это может быть проблемой)

- если плита электрическая, то проверить какая. Индукционная может прилично сэкономить счета